リードワンは不動産の総合管理・売買・仲介・土地活用・資産運用から
賃貸マンション・アパート・オフィスビルの運営と管理をはじめ、
そこに住む一人ひとりの暮らしをサポートします。
入居率アップの対策その２ サブリース（家賃保証）
マンションやビルの全戸を一括借り上げ リードワンの「安心・安定」システム
サブリースとは当社「リードワン」がマンションやビルの全戸を一括してオーナー様から借り上げ、当社が入居者に転貸するシステムです。入居者募集から家賃の集金、建物の運営管理まですべての業務を当社が行います。
サブリースのメリット
| メリット1 | オーナー様は常に安定した賃料収入を得る事が出来ます |
|---|---|
| メリット2 | 入居者募集や家賃回収などの手間が省けます |
| メリット3 | 未回収家賃、督促などの対応も一切当社が行います |
| メリット4 | トラブルなどの煩わしい業務から解放されます |
| メリット5 | 入退去時における室内補修費や募集広告費用など全て当社が負担します |
リードワンのサブリース商品
リード楽賃パック
リード楽賃パック
マンション・アパートを一括借り上げ。
もう空室に悩む必要はありません。
空室、家賃滞納などでお困りのマンション・アパート経営のオーナー様に賃貸物件の一括借り上げシステム「リード楽賃パック」をお勧めします。
築年数や構造に関わらず保証します！
築20年、30年以上の物件や、ＲＣ・鉄骨造・木造等に関わらず保証いたします。
入退去時のリフォーム代も保証します！
リフォーム代の他、広告料もリードが負担いたします。（設備は除く）
空室リスク・延滞リスクを解消します！
リードワンが一括で借り上げるので空室でのお悩みから解放されます。
トラブル対応も24時間対応します！
煩わしいトラブルや、入居者様とのやりとりもお任せ下さい。リードワンが責任を持って対応いたします。
長期10年契約で安定収入！
長期契約でオーナー様の収入も安定します。（２年毎に更新） 空室に悩むことなく、安定した家賃収入が得られます。
ＰＭグループ
ＰＭグループの江城です。
ぜひ、当社のリード楽貸パックをご利用ください。安定した収入を確保し、オーナー様の不安を解消させていただきます。
オーナー様と二人三脚で、賃貸経営を成功させていきたいと思います。
お気軽にご相談ください。
保守管理グループ
保守管理グループの萩野です。
管理業もサービス業です。サービス業はスピードが命です。
スピード対応を心掛け、オーナー様、入居者様に満足していただける建物管理を行い、入居者様にはより長く住みたいと思っていただけるよう、日々努めてまいります。